Самая дорогая недвижимость Москвы

Содержание статьи

Как известно спрос рождает предложение, поэтому высокими ценами на недвижимость в России никого не удивишь, тем более риэлтора.  Но я всё же попробую.

Естественно, что самые дорогие объекты следует искать в столице, тем более что перед кризисом Москва была признана самым дорогим городом по ценам  на недвижимость. В последние годы  цены снова ползли высоко вверх, причем в случае с Москвой не существует какого-либо ценового «потолка».

Представляю вашему вниманию микрообзор самых дорогих объектов недвижимости в столице.

Самые дорогие квартиры в Москве

Самой дорогой квартирой не только в Москве, но и в России можно считать столичную квартиру в районе Остоженки. Цена апартаментов общей  площадью   780 кв. м. составляет космическую сумму боле  1,3 миллиарда рублей. Квартира включает в себя 3 спальни, пару гостиных и кухонь,  спортзал, столовую и комнаты прислуги.  Она  расположена в жилом  комплексе на берегу Москвы-реки. К квартире так же прикреплены 7 мест на подземной парковке. Страшно подумать, что стоимость этого объекта недвижимости  превышает сумму ущерба от падения Челябинского Метеорита!

Поскольку динамика рынка весьма высока, довольно трудно отследить цены на объекты элитной недвижимости. По разным данным в Москве существует около 10 квартир и пентхаусов, стоимость которых превышает  1 млрд. рублей.  При этом не все они выставлены на продажу публично. Стоимость же объектов высталенных на досках объявлений в разы ниже.  Недавно сайт «Авито» опубликовал список самых дорогих квартир. В него вошли:

  • Апартаменты на  Большой Якиманке  площадью в 500 кв. м., которые  обойдутся покупателю в 390 миллионов рублей. Квартира находится на четвертом этаже   восьмиэтажного здания неподалёку от храма Христа Спасителя.
  • Шестикомнатная квартира площадью 342 квадратных метров расположенная в Еропкинском переулке. Её стоимость составляет  376 миллиона рублей. Нетрудно подсчитать,  что цена квадратного метра превышает миллион рублей!
  • Двухуровневая квартира на улице Советской Армии — 363 миллиона рублей.

Самая дорогая аренда в Москве

Компанией IntermarkSavills был проанализирован рынок аренды элитных квартир. В рейтинг вошло 5-ть квартир  стоимостью аренды от 900 тыс. рублей в месяц.  А самой дорогой съёмной квартирой были признаны апартаменты в районе станции метро «Цветной бульвар». Месячная аренда двухуровневой квартиры, выполненной в дворцовом стиле, обойдётся в 2 млн. рублей.

Стоимость любого объекта здесь начинается от 1 миллиона евро. Средняя цена составляет 5-6 миллионов долларов за объект. При этом спрос на объекты намного превышает предложение что и заставляет расти цены каждый год. При этом назвать окончательный «потолок» цен в этом районе невозможно. На сегодняшний момент самым дорогим особняком является  резиденция «Евразия» стоимостью 57 млн. долларов.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть