Страны, в которых рискованно приобретать недвижимость

Инвестирование в зарубежную недвижимость может быть очень выгодным, если подходить к нему учитывая все риски и факторы. При покупке недвижимости в другой стране нельзя поддаваться эмоциям. Уютный особнячок на берегу океана может произвести сильное впечатление. Важно иметь полное представление о законодательстве в конкретной стране и хорошо разбираться в динамике цен. Например, в Ирландии цены на жилье за 2012  год упали на  50%, в Греции на 12%. в Португалии недвижимость подешевела на 10%.

Хочу представить вам страны, приобретение  недвижимости в которых  не является выгодным вложением ваших денег и может быть рискованной авантюрой.

Северный Кипр

Источник - estate-cyprus.ru

Источник — estate-cyprus.ru

Данная страна признана только  Турцией и не одним другим государством. Греция оспаривает право на эти земли. Нет никаких гарантий того, что через 10 лет греки  не вернутся на эти  земли и потребуют, свою недвижимость обратно. В северной части острова процветает преступность. МИД  России настоятельно рекомендует воздерживаться от приобретения недвижимости  в этой стране.

Египет

Источник - it-rest.com.ua

Источник — it-rest.com.ua

На сегодняшний день нестабильная политическая обстановка в этой стране делает её небезопасной для инвестирования. Не исключено, что поток туристов в Египет может значительно уменьшиться. Стоит так же остерегаться приобретать недвижимость на стадии строительства, так как египетские застройщики крайне ненадёжны,  зачастую объект остаётся недостроенным или  не отвечает заявленным требованиям.

Таиланд

В данной стране крайне неопределённое законодательство в отношении недвижимости. Также существует налог на недвижимость, который снижает ликвидность приобретаемых объектов. Ко всему стоит отметить, что стихийные бедствия (наводнения, цунами) происходят довольно часто в этой стране.

Болгария

На сегодняшний день отмечается падение рынка курортной недвижимости  Болгарии.  По некоторым данным около 60 тыс. россиян неудачно инвестировали в болгарскую недвижимость, так как их объекты не были построены. Очень многие инвесторы пострадали от двойных продаж, поскольку стать собственником покупатель может только после того как построено 80% объекта.

К числу стран непривлекательных для инвестирования можно также отнести Грецию, Ирландию, Италию, Испанию ОАЭ где цены рынка недвижимости продолжают своё падение. Стоит так же учитывать, что приобретение недвижимости не всегда даёт право оформить гражданство  в другой стране.


Рекомендуем также почитать


Comments are closed.