Как выписать умершего человека из квартиры

Смерть человека влечет за собой не только его захоронение, но и решение ряда юридических вопросов. Так как регистрация для всех граждан является обязательной, то после смерти необходимо выписать умершего из квартиры. Это не только требование законодательства, но и в первую очередь интересы собственника квартиры, на которого будут и дальше начисляться коммунальные платежи за умершего. Однако перед обращением в соответствующую инстанцию лучше заранее ознакомиться с тонкостями данного вопроса, чтобы не столкнуться с дополнительными проблемами.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 391-84-26. Это быстро и бесплатно!
Содержание
Нужно ли выписать человека из квартиры после смерти
В результате смерти вы имеете право выписать проживавшего человека в вашей квартире. Многие не спешат с этим вопросом, так как никакой административной ответственности за данным действием не следует. Поэтому нужно или нет выписывать человека из квартиры, если он умер – решать вам. Но однозначно можно сказать, что тянуть с выпиской умершего не стоит. Это влечет за собой ряд негативных последствий, которые в первую очередь отражаются на собственнике квартиры или его родственниках, наследниках. С чем это может быть связано:
- во-первых, отсутствие сведений о смерти проживающего в квартире человека несет последующее начисление коммунальных платежей;
- во-вторых, вы не сможете произвести никаких действий с жилплощадью до выписки из нее якобы проживающих, например, продать недвижимость.
Что будет, если не выписывать
Законом не установлены четкие сроки, согласно которым нужно выписать умершего человека из квартиры. И как показывает практика, многие не спешат с этим вопросом. Однако с юридической стороны создается ряд нежелательных последствий, а именно:
- продолжают начисляться коммунальные платежи на умершего;
- вы не сможете произвести приватизацию квартиры без согласия прописанных в ней людей;
- вы не сможете полноправно распоряжаться недвижимостью – продать ее или заложить;
- у вас могут возникнуть трудности с пропиской новых жильцов.
Если продажа квартиры касается единичных случаев после смерти ее собственника или проживающего в ней человека, то начисление коммунальных платежей относится абсолютно ко всем. А кому хочется переплачивать и без того не маленькие тарифы по обслуживанию жилья? Поэтому лучше как можно раньше обратиться в Управляющую компанию (ЖЭК) и выписать покойного. Также вам нужно написать заявление на перерасчет уже начисленных сумм со дня его смерти. Для этого обязательно при себе необходимо иметь оригинал свидетельства о смерти.

В какой организации можно выписать умершего человека
Где можно выписать умершего человека
Где произвести подобную процедуру и куда обращаться? Для того чтобы выписать умершего или живого человека из квартиры (разницы нет), необходимо обратиться в отделение Федеральной миграционной службы. Так как их несколько в каждом городе, то обращаться нужно по месту прописки. Этим вопросом занимается конкретный сотрудник, поэтому поинтересуйтесь на входе, в какой вам кабинет. На месте вы напишете заявление о необходимости выписать покойника, и подтвердите данный факт соответствующим документом – свидетельством о смерти. Также в обязательном порядке обратитесь в Управляющую компанию, чтобы написать соответствующее заявление на прекращение начислений коммунальных платежей и их перерасчет.
Если в ФМС огромная очередь или вам неудобно добираться до нужного отделения, вы можете обратиться в альтернативные службы-посредники, где оказывают подобные услуги. Это «Мои документы» (ранее МФЦ). Там вам достаточно получить талончик на определенную дату и время, собрать необходимые документы и написать заявление, которое после передается в нужный отдел МФЦ. Через пару дней вы получите подтверждение о выписке.
А для тех людей, кто предпочитает решать вопросы дистанционно или ранее уже пользовался гос. порталом, удобнее всего будет выписать усопшего из квартиры через официальный сайт Госуслуги. По-другому он называется Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Вам достаточно будет зарегистрироваться на сайте или войти под ранее зарегистрированными данными, найти соответствующий раздел, подать электронную заявку и дождаться положительного ответа. К заявке обязательно нужно приложить сканы необходимых документов.
Порядок процедуры
Перед тем как обратиться в соответствующий орган для прекращения действия регистрации умершего человека, необходимо ознакомиться с последовательностью процедуры. В зависимости от типа квартиры, в которой он прописан, порядок действий будет немного отличаться.
Из муниципальной квартиры
Выписать умершего из муниципальной квартиры немного сложнее, чем из приватизированной, так как собственником выступает муниципалитет, а жильцы проживают на основании заключенного договора социального найма. То есть никто из проживающих не является хозяином. Снять умершего с регистрации может ближайший его родственник или любой другой человек, у которого на руках будут иметься необходимые документы или который проживал с умершим.
Итак, что вы должны сделать:
- Получить свидетельство о смерти или взять его у родственников, если вы таковым не являетесь.
- Обратиться в отделение УВМ УМВД по месту проживания усопшего и написать соответствующее заявление.
- После рассмотрения вашего обращения ответственный сотрудник вносит запись в поквартирную книгу.
- Далее нужно перезаключить договор социального найма. Для этого обращаетесь в Администрацию города со всеми ранее полученными документами и изменениями в поквартирной книге.
- Посетить Управляющую компанию и написать заявление на снятие с учета одного из жильцов (умершего).
- Указать на перерасчет ранее начисленных сумм.

Выписать умершего человека из приватизированной квартиры
Из приватизированной квартиры
В связи с тем, что приватизированная квартира принадлежит конкретному человеку или самому умершему, то здесь процедура снятия с учета будет немного проще. Ниже представлен последовательный порядок действий, если на руках у вас уже имеется свидетельство о смерти:
- Обратиться в ближайшее отделение УВМ УМВД.
- Написать заявление и приложить соответствующие документы к нему.
- Дождаться положительного результата (3-5 дней).
- Посетить ЖЭК или Управляющую компанию, чтобы отменить начисление коммунальных счетов и пересчитать уже начисленные.
- Переоформить лицевой счет, если вы являетесь прямым наследником умершего.
Заявление в территориальный орган пишется в свободной форме. Конечно, его можно составить заранее, но лучше исключить разного рода ошибки и сделать это в присутствии сотрудника. Тем более что иногда выставляются требования написания заявления на специальном бланке, который выдается в миграционной службе. Если вы являетесь еще и прямым наследником умершего, то после получения свидетельства о смерти и выписки родственника из квартиры, в обязательном порядке приступите к регистрации прав наследия в Росреестре (после посещения нотариуса).
Необходимые документы
Со сбором документов для выписки умершего из квартиры проблем обычно не возникает. Обязательный пакет является стандартным и включает в себя следующие бумаги:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о смерти прописанного;
- документ, подтверждающий родство с человеком, которого вы хотите выписать (необязательно).
Если у вас на руках нет свидетельства о смерти, то сначала нужно обратиться в ЗАГС для его получения, где от вас потребуют:
- заявление о предоставлении свидетельства;
- паспорт умершего;
- справка о смерти из морга;
- паспорт заявителя;
- домовая или поквартирная книга;
- нотариальная доверенность, если в муниципальный орган обращается представитель;
- квитанция об оплате госпошлины.
Перечисленный список документов является исчерпывающим. Хотя на практике люди сталкиваются с такими проблемами, когда сотрудник ФМС требовали дополнительные подтверждающие справки. Поэтому лучше перестраховаться и по телефону горячей линии ГУВМ МВД узнать более точный список документов, и в каких нестандартных ситуациях могут потребовать другие бумаги.
Сроки выписки
Согласно установленному регламенту после написания заявления и подачи всех документов, умершего должны выписать не позднее 3-х дней. Неточности в документах или загруженность конкретного отделения ГУВМ МВД может привести к затягиванию сроков. Если сроки сильно затягиваются, то повторно обратитесь к сотруднику, который принимал документы и поинтересуйтесь о причине задержки. Возможно, вы допустили ошибку в заявлении.
Возможные трудности
Основная проблема, с которой может столкнуться любой человек, желающий выписать умершего из своей или его квартиры – это отсутствие на руках свидетельства о смерти. Такая ситуация распространена для семей, где родственники конфликтуют между собой, например, родители умершего сына получили документ на себя в ЗАГСе и не дают соответствующий документ его супруге, без которого она не может ни выписать его, ни вступить в права наследия. Не стоит отчаиваться. Если у вас на руках есть документ, подтверждающий родство с умершим, то вы можете смело обратиться в любой ЗАГС и получить дубликат свидетельства о смерти. Подобная услуга обойдется вам всего в 350 рублей (размер госпошлины).
Дубликат свидетельства о смерти можно получить в день обращения на основании заявления и обязательного списка документов. Подобное положение регулируется Федеральным Законом № 143.Но, если вы не приходитесь умершему близким родственником и не можете предоставить необходимые документы, чтобы получить дубликат свидетельства о смерти, и сотрудник ЗАГСа отказывает вам в подобной просьбе (так как вы посторонний человек), то остается обратиться в судебную инстанцию. Там, на основе вашего обращения сделают запрос о факте наступления смерти и произведут выписку умершего человека.