Коммерческая недвижимость увеличивает популярность среди инвесторов

Последние прогнозы указывают на  увеличении объёма инвестирования в коммерческую и жилую недвижимость в 2013 году. Об этом говорится в исследовании «Инвестиционная привлекательность недвижимости в крупных городах России», которое провела компания «GVA Sawyer»  совместно  Гильдией девелоперов.

Специалисты сочли привлекательными для инвестирования не только Москву  и Санкт-Петербург, но многие города миллионники (Нижний  Новгород, Казань, Пермь, Омск, Красноярск, Самара, Ростове-на-Дону, Краснодар). Как показали оценки экспертов, для коммерческой недвижимости в регионах возникает более благоприятный инвестиционный климат, нежели чем в столице. Это связанно с большей прозрачностью региональных рынков и готовностью местных чиновников к сотрудничеству с девелоперскими компаниями.

Наибольший интерес у инвесторов вызывает торговая  недвижимость Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Нижнего Новгорода, Уфы, Перми, Омска, Новосибирска, Екатеринбурга. Увеличение инвестирования будет сопровождаться и повышением арендной ставки и цен на объекты, предполагают  эксперты. По спросу на жилую недвижимость лидируют Нижний Новгород, Казань, Омск, Пермь,  Ростов-на-Дону, Красноярск, Краснодар, Самара. Загородная недвижимость наиболее популярна для рынков Москвы, Нижнего Новгорода, Омска и Краснодара.

Как говорится в исследовании, увеличение спроса на коммерческую недвижимость является показателем окончательного преодоления негативного влияния экономического кризиса на сферу недвижимости. Специалисты поясняют, что  если прирост инвестиций в жилую недвижимость предопределяет общий подъём, то увеличение инвестиционных вливаний  в коммерческую недвижимость свидетельствует о значительном росте всей экономики.